纽约州制定短租市场严规 Airbnb将受冲击

　　新浪科技讯 北京时间10月22日早间消息，纽约州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）周五签署一项法案，将实施美国全国范围内对短租行业的最严规定。这将对Airbnb造成严重影响。

　　这项法案将立即生效，而Airbnb对此做出了回应。Airbnb表示，该公司无法对房主发布在其网站上的内容负责。Airbnb纽约公共政策负责人约什·梅尔泽（Josh Meltzer）表示：“我们将继续争取更聪明的政策方案，这样的政策应当适合人民，而不是当权者。”

　　根据新法案，如果有人发布多单元大楼中租期短于30天的租房信息，那么将被处以最多7500美元的罚款。早在2010年，纽约市就已规定，这样的行为是违法。不过如果房主在房内，那么这样的租赁仍是允许的。这意味着房主在居住在房内时可以租出自己的某个房间或床铺。

　　在纽约州这一最重要市场之一，Airbnb原本寻求安抚立法者。本周早些时候，Airbnb提出，该公司可以在网站上剔除屡次违规者，设定针房主的注册制度，以及禁止单个房主发布多条租房信息。

　　这样的争议表明，硅谷公司在给传统行业带来新方法的过程中正面临巨大挑战。Airbnb和Uber都面临着立法层面的压力。酒店业和出租汽车行业认为，这些互联网公司给它们的业务带来了威胁。

　　纽约的立法者表示，许多业主将公寓专门留给Airbnb，导致了当前租房成本的高涨。目前纽约市房租已达到全球最高水平。纽约州议员琳达·罗森索尔（Linda Rosenthal）表示：“它们违反了已制定6年的法律。”作为法案的联合起草人，罗森索尔表示，这样的罚款将推动业主将公寓开放给长期租赁市场。

　　Airbnb则表示，该公司的服务帮助许多游客获得廉价的住宿服务，而平台上只有很少一部分房主是违规的。

　　Airbnb的一名房主艾迪·安德森（Eddie Anderson）目前提供自己三居室公寓中一间房间的短租，他不会受这一法案的影响。不过他仍然担心，库莫对Airbnb的严规最终将导致Airbnb平台上所有租赁活动被限制。安德森表示：“对于他的做法，我并不赞同。这将影响纽约州许多居民，我们用这些收入去支付账单。每月，我用这笔收入支付租金。”

　　在纽约市，Airbnb平台上共有约4.5万条租赁信息，而在全球范围内则有250万条信息。该公司表示，过去一年，在纽约移除了约3000条不当信息。

　　Airbnb创立于2010年，目前在总部旧金山、多伦多，以及许多其他地区也面临类似压力。旧金山正考虑采取一项措施，将短租时间限制到每年60天，而无论房主是否居住在房内。目前的规定为90天。

　　从下个月开始，除了有资质的房主之外，Airbnb将禁止旧金山房主发布多条租赁信息。该公司表示，已经在网站上删除了数百条信息。（李丽）