巨头争夺高端度假市场 Airbnb率先拿下了Luxury Retreats

　　郑萃颖

　　投资并购消息不断的Airbnb又收购了一家新公司，拓展高端房屋租赁市场。

　　彭博社2月16日消息，本周四Airbnb公布了对高端租房服务公司Luxury Retreats的收购，但没有透露具体的金额。这是Airbnb至今为止最大的一项收购案，它正逐步向一个全服务型的国际旅行公司迈进。有了解情况的人士透露称，这次的现金及股票交易大概价值为近3亿美元。

　　知情人士称，欧洲最大的酒店经营集团雅高，以及全球在线旅游巨头Expedia都曾竞标收购Luxury Retreats。这两家公司给出的现金额更高，但Luxury Retreats最终选择了Airbnb。有不愿透露身份的消息人士称，原因可能是Luxury Retreats的创始人Joe Poulin预料到，他在Airbnb相比在另外两家公司，会更有话语权。

　　总部位于加拿大蒙特利尔的Luxury Retreats在全球有超过4000处高端出租房产，覆盖全球90个国家和地区，并提供管家、私人厨师等服务，对平台上的住宅会经过严格的挑选，申请者入选比例不足5%。

　　根据Luxury Retreats的一份公司声明，Luxury Retreats在收购完成后将保持独立运营，而其创始人Poulin将向Airbnb的首席执行官Brian Chesky汇报工作。

　　彭博社报道称，房屋度假租赁是目前旅游行业的一个关键增长领域，通过把房源出租给富有的国际旅行者，经营方能获取较高的利润。曾被报道竞标收购Luxury Retreats的雅高和Expedia都在扩张自己在房屋度假租赁领域的市场份额。

　　雅高集团在本月曾透露正在协商收购Travel Keys，一家介绍私人别墅的中介公司。这家公司的业务覆盖加勒比、佛罗里达和墨西哥。在去年，雅高以1.7亿美金的价格收购了高端度假租赁平台Onefinestay。

　　而Expedia正在拓展旗下度假业务HomeAway。HomeAway有其自己的高端租赁业务Luxury Retals。HomeAway和Onefinestay的领导人都在公司被收购后离开了公司。

　　Airbnb在中国的竞争对手途家，则在今年2月正式宣布进驻日本市场，全额出资成立了在日本的子公司，进入与Airbnb在海外市场的竞争。

　　一位了解Airbnb本年计划的人士向彭博社透露，收购Luxury Retreats是Airbnb在2017年计划中的多项收购之一，公司正在考虑多项收购和合作。其关注的对象包括机票整合，集团支付和定价工具，以便帮助房东能在出租房源时赚到更多的钱。

　　Airbnb无疑正在向一个全服务型的旅游公司靠近，比如今年1月宣布牵头参与餐厅预订应用Network公司1300万美元的A轮融资，去年11月对外公布了让游客在出行中预订更多旅行活动的“Trips”项目等等，未来可能参与在线旅游领域巨头之间的竞争。

　　据外媒报道称，Airbnb已于2016年下半年首次实现盈利，目前估值达到约310亿美元。Airbnb开始把焦点投放在中国和印度市场的生意中。

　　虽然Airbnb向全服务方向的拓展迅速，但仍然在核心的短租业务中不断遇到麻烦。例如2月17日道琼斯消息，在全美拥有或管理着约5万套公寓的Apartment Investment & Management（AIV）向短期租房网站Airbnb提起诉讼，称后者的短租客人带来了有关安全和生活质量方面的担忧。去年7月，Airbnb被美国参议院人士质疑称，其业务导致了房屋短缺、推动房价上涨，而在此前，Airbnb还因为一位非洲裔用户预订房间被取消而卷入了种族歧视的旋涡。